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【博客】是我的精神空间.写博是我的精神之旅 【登山】少有爬升超千米的,只能算是踏青 【摄影】只是记录一种过程,谈不上艺术。

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不幸活在全国第9的福州平民  

2012-06-04 23:20:08|  分类: 三言两拍 |  标签: |举报 |字号 订阅

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中国指数研究院2012年6月1日权威发布的《2012年5月中国房地产指数系统百城价格指数》显示,福州的“样本平均价格:12786元/平方米,环比涨跌:-1.91%”,房价排名全国第9。前8是:深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波。

全国百城最新房价排行榜  http://news.nanjing.soufun.com/2012-06-01/7802018_all.html

 

↓截图来自——搜房资讯中心

不幸活在全国第9的福州平民 - 止于至善 - .
 

半年多来,在国务院及有关部委的强势抑制下据说全国房价是降声一片,福州的行情如何呢?有同事欲在福州购房,要我帮助看房,带着这个任务,我对房价稍加关注。

 

进入“爱房网”,在同事指定的范围搜索晋安区新开楼盘。剔除尚未定价,共有18个新开楼盘,其中最高22000元/平米,最低10000元/平米,算出平均为14628元/平米。就晋安区而言,比最新公布的福州市12786元/平方米还要高出1842元。

 

福州市晋安区在上世纪80年代前的行政区名为“福州市郊区”,现在它的房价在福州的五区中大致是与仓山区相当,低于鼓楼、台江两区,又高于马尾区,房源储备量和购买量相对较大。

 

房价高,有人欢喜有人愁,我自己大概不再会跑房产交易中心了,再值钱也不可能卖房,再便宜也不想买房,只是难为了准备买房的年轻人和他们的父母。算算经济账,买房可能不如租房。

 

福州的房价历来比国内很多大城市和珠三角一些发达城市都高,以地域、人口、国民收入、还是经济总量,福州在全国都排不上老九;论级别,东部的省会城市自北向南唯福州不是副省级城市;就是在本省:级别不如厦门(计划单列副省级市),经济不如泉州。总而言之,福州的房价与这座城市的地位不相适应。

 

↓截图时间2012-06-03 21:39:24   爱房网http://fuzhou.aifang.com/loupan/jinan/s?m=1&p=3&p1=4070&s=3

不幸生活在房价第9高的福州平民 - 止于至善 - .

不幸活在全国第9的福州平民 - 止于至善 - .
 
不幸生活在房价第9高的福州平民 - 止于至善 - .

 

不幸生活在房价第9高的福州平民 - 止于至善 - .
 

 

附:商品住宅库存量数据 http://fj.house.sina.com.cn/news/2012-06-05/215453782.shtml

  截止至2012年6月5日21:51 福州市可售商品住宅18837套 总面积250.33万平方米

地 区
楼盘数(个)
总套数(套/个)
总面积(万㎡)
鼓楼区 39 1556 18.46
台江区 34 1223 12.84
晋安区 79 5124 67.84
仓山区 199 7862 105.88
马尾区 42 3072 45.31
合 计
393
18837
250.33
说明:以上为近三年批准的不含保障性住房预售项目信息。

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